美国住宅建筑商信心指数升幅为2024年初以来最大

   

　　美国住宅建筑商的信心本月升幅为2024年初以来最高，因抵押贷款利率下降，全国住房负担能力得到改善。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与发布的市场状况指数10月上升5点至37，为4月以来最高。指数低于50意味着更多建筑商认为市场状况糟糕而非良好。接受彭博调查的经济学家预计该指数小幅上升至33。

　　NAHB主席Buddy Hughes周四在一份声明中表示：“尽管近期抵押贷款利率下降对改善负担能力而言是一个令人鼓舞的信号，但市场仍然充满挑战。大多数购房者仍在观望，等待抵押贷款利率下降。”

　　分项数据均上涨，未来六个月销售预期指数升至今年年初以来最高。当前销售指标和潜在买家流量指标攀升至4月以来的最高水平。

　　目前，建筑商一直在放缓建设速度，并试图通过降价和销售激励等多种方式吸引买家。根据NAHB数据，10月有38%的建筑商报告降价，与最近几个月的情况类似。更广泛地说，65%的建筑商报告采取了销售激励措施，这一比例与上月持平。

　　全国房地产经纪人协会将于10月23日发布9月二手房销售报告。