5月70城房价出炉：一线城市新房环比涨幅转降0.2%，二手房降幅扩大

2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

 

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%。其中，上海上涨 0.7%，北京、广州和深圳分别下降 0.4%、0.8% 和 0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.7%，降幅比上月扩大 0.5 个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降 0.8%、0.7%、0.8% 和 0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降 0.5%，降幅均扩大 0.1 个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.7%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中，上海上涨 5.9%，北京、广州和深圳分别下降 4.3%、5.8% 和 2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 3.5% 和 4.9%，降幅分别收窄 0.4 个和 0.5 个百分点。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 2.7%，降幅比上月收窄 0.5 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 0.7%、0.1%、6.6% 和 3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 6.1% 和 6.9%，降幅分别收窄 0.4 个和 0.5 个百分点。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。