合肥宝能城项目“重生”：引入华润万象生活、绿城和中铁置业

沉寂多年的合肥宝能城项目迎来“重生”。

据合肥市宝汇置业有限公司9月13日微信公众号披露的信息显示，合肥市宝汇置业有限公司自2024年12月30日重整成功以来积极开展各项工作，解决遗留问题，商洽合作伙伴，取得了卓有成效的进展。    

近日，公司在翡翠湖迎宾馆与中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司、绿城房地产建设管理集团有限公司、中铁置业集团上海投资发展有限公司、华润万象生活商业，以及浙江绿城建筑设计有限公司、深圳奥雅设计股份有限公司、真工建筑设计公司、香港郑中设计事务所、华阳国际设计集团等多家合作伙伴举行了联合签约仪式。

这意味着，滨湖宝汇项目（合肥市滨湖新区BH2014-02号项目）“重生”了。

滨湖宝汇项目住宅地块将由绿城与中铁置业联合代建，引入绿城高端产品系列，商业地块将由华润万象生活专业运营，打造万象系列高端购物中心。

澎湃新闻从华润万象生活方面了解到，目前还未确定该商业部分的产品定位。

该项目可追溯至2014年。

2014年，合肥宝能城作为合肥市重大招商引资项目，整体规划为一个大型产业项目，项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实，不可分割。

2014年5月，宝能集团以总价约11.4亿元竞得滨湖区BH2014-1号地块，溢价率11%。当年6月，宝能集团再次以近24亿元拿下滨湖区BH2014-2号地块，同月宝能城T7&MALL项目正式开工。

到了2016年1月，合肥宝能城写字楼集群——宝能环球金融中心开工仪式举行；2017年，合肥宝能环球金融中心项目因“环保相关新要求”被紧急叫停。

2018年12月，宝能集团将住宅一期、二期、三期建成后，剩余的四期住宅、商业、T7写字楼全部陷入了停滞状态。

2021年5月31日，宝能城T7&MALL项目主体结构封顶，后期因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。

此后，宝能城多次进行拍卖，但项目因无人出价最终流拍。

直到2024年12月30日，合肥市中级人民法院正式裁定批准《合肥市宝汇置业有限公司破产重整案重整计划草案》。经过两轮严格的招募程序和专家评审委员会的评审，以及债权人会议的表决，最终由北京城房科技集团有限公司与中铁置业集团上海投资发展有限公司组成的联合体成为合肥宝能城的重整投资人。