万科组织架构大调整落地，前一天刚获深铁20亿“输血”

万科近年来最大规模的组织架构调整落地。9月17日，万科官网变更了组织架构、管理团队信息。新的组织架构包括集团总部、地区公司和事业部。

其中，集团总部被分为董事会办公室、集团办公室1党群工作部和11个中心，辛杰为董事长，郁亮为执行副总裁；地区公司为北京公司、津冀公司、上海公司等16个公司；事业部则包含了物业、商业与酒店、长租公寓、物流等八大多元化业务。

更新后的管理团队包括：董事长辛杰、工会主席解冻、执行副总裁郁亮、执行副总裁李锋、执行副总裁华翠、执行副总裁兼财务负责人韩慧华、董事会秘书田钧等人，以及分别负责物业、商业与酒店事业部的朱保全、孙嘉职务不变。

集团执行副总裁李刚，新兼任了北京公司总经理；原开发经营事业集团总经理张海，现任集团首席产品官、集团产品设计中心总经理；原西南区域管理部首席合伙人/总经理李嵬，新担任集团投资发展中心总经理；华东区域管理部首席合伙人/总经理吴镝，新职位为集团首席营销官；卜令秋担任集团财务总监。

据第一财经，万科此番组织及人事调整的重要变化是撤销了开发经营本部。万科将该部门下的“5+2+2”架构（5大区域公司、2个总公司、2个直管公司），调整为划分16个地区公司，由总部直接管理城市公司。

万科上一次大规模人事变动发生在今年年初。1月27日，万科A(000002.SZ)发布公告，因工作调整原因，郁亮申请辞去公司董事会主席职务。郁亮辞去上述职务后，将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务。因身体原因，祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。祝九胜辞职后不再担任公司任何职务。

值得注意的是，在此次大规模组织架构调整前一天，万科再获深铁集团20.64亿元借款。

9月16日晚间，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。

此次借款期限不超过3年，利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率减66个基点，目前为2.34%。

据统计，这是深铁集团年内第九次向万科提供股东借款，若算上本次借款，深铁集团今年向万科提供的借款总金额近260亿元。